大银行带头放松北京首套房贷利率

国有大行中的交行、中行、建行，股份制银行中的北京银行首套房贷款利率都有了一定程度的下浮，而光大、招行、浦发、华夏、兴业、民生等银行则仍实行基准利率。
　　【《财经》综合报道】据第一财经日报报道，国有大行中的交行、中行、建行，股份制银行中的北京银行首套房贷款利率都有了一定程度的下浮，而光大、招行、浦发、华夏、兴业、民生等银行则仍实行基准利率。

　　2012年一季度以来，多个地区的首套房贷利率都有所松动，北京多家银行在今年初就开始从前期普遍上浮的水平向基准利率回归。而近期，央行副行长刘士余关于“保证个人首套房贷款以及确保首套房贷实行差别化利率优惠”的表态更加速了房贷市场的“回暖”。

　　　此番首套房贷利率下调在国有大行中尤为明显，除了工行表示仍执行基准利率外，交行、中行、建行、农行都有“松绑”动向。

　　中行某支行的个贷经理告诉记者，目前首套房贷利率可以有九折优惠，但附加条件要好，否则也很难办下来。

　　交行的个贷经理则表示，现在的首套房贷利率一般可以实行九五折，如果是交行的贵宾则最低可以到九折。

　　“建行目前原则上仍执行基准利率，但个别情况要看开发商的合约而定。”建行某支行信贷部经理表示。

　　尽管农行在北京暂时还没有实行首套房贷利率下浮，但据某业内人士透露，农行在上海地区的首套房贷利率最低已经出现了八五折。

　　与大行相比，股份制银行就显得更为“保守”。只有北京银行明确表示，在个人情况最好的前提下，首套住房可下浮5%。而光大、招行、浦发、华夏、兴业、民生等银行则仍实行基准利率。

　　

【作者：《财经》综合报道 】 (责任编辑：苏娜)