网友再曝中石油员工830万出售内部团购房

宝石花苑小区对外销售的二手房中，有一套标价830万的超大户型。宣传资料中称该户型全小区仅有一套，并且也是最大的一套。
　　【《财经》综合报道】据环球网报道，有多名网友爆料位于北京市朝阳区北苑路的宝石花苑的购买方为中石油华北销售分公司，该楼盘也存在部分中石油领导出售二手房获取利益的情况。其中唯一一套楼王户型在税费自理的情况下标价达830万。

　　据了解，宝石花苑是嘉铭桐城项目的一部分，建成于2002年，入住则是在2005年。面积大多在100平方米至200平方米不等，均为大户型，只有少数几套70平方米的一居室。其中，11号楼是中国石油华北销售公司的办公楼；12号楼就是中石油团购的住宅楼。

　　宝石花苑的物业公司为北京市通达仁和物业管理有限公司，是中石油“自己的”物业公司。小区保安把守相当严格，有地下停车场，因此小区内人车分离，环境十分幽雅、清静。

　　据从安居客网站上发现，宝石花苑小区对外销售的二手房中，有一套标价830万的超大户型。宣传资料中称该户型全小区仅有一套，并且也是最大的一套。房本面积为263平米，设有健身房和200平米的空中花园，露台已经做了优化，四周是花草中央铺了假草坪，堪称宝石花苑的“楼王户型”。

　　据环球网报道，据该二手房销售人员介绍，这套房子的户型的确是该小区唯一一套。由于业主出售心切，已将该房源信息公布给多家房地产中介公司。据他所知这套房自2月21日发布以后，受到了不少买主的关注，已经有买家在具体商谈购买意向。当问到能否帮咨询下业主看看还有没有降价空间时，被销售人员婉转拒绝。

　　据此前《东方早报》报道，宝石花苑的房子是中石油自建，建筑质量和品质更好。副处级以上的领导人手一套，普通员工获得此房的并不多。团购宝石花苑是在华北销售公司党委书记、第二任总经理李万余在任期间，而他目前的职务为中国石油集团公司总经理助理。

　　早在09年，中石油下属子公司团购位于北京市朝阳区太阳星城三期的上千套住宅。中石油随后以内部价每平方米8170元出售给员工。这一事件曾经被广泛报道。如今，这些当年的低价房正在高价流向市场。北京房地产市场出现以“中石油干部房”名义出售的该地区二手房，其中部分二手房户型每平米售价达42927元，若以当年团购价计算其出售后的利润率超400% 。

　　据报道，2009年2月曝出的中石油“购房门”发生在位于朝阳区三元桥东北角的太阳星城三期。冠城大通子公司，北京太阳宫房地产开发有限公司与北京华油服务总公司（中石油下属负责后勤的子公司）签署《北京市商品房现房买卖合同》，后者斥资20.6亿元团购了位于北京市朝阳区太阳星城三期的八幢住宅楼和两幢商用楼，外加两个地下停车场。团购房价为每平方米8170元，远低于当时周边每平方米23000元的市场价。

　　在2月份的二手房网站和房屋中介中了解到，近日一批以“中石油”名义出售的二手房出现在网络和中介公司门店。这批房屋都集中在位于北京市朝阳区太阳宫地区的丰和园小区，该小区就是曾经被媒体报道被中石油购买的原太阳星城三期,在售房产的物业信息中都显示为中国石油天然气物业集团公司。

【作者：《财经》综合报道 】 (责任编辑：靳云辉)